Jeśli chcesz dokonać zakupu domu to przejrzyj różne opcje dostępne w internecie albo udaj się bezpośrednio do dewelopera. Tam dowiesz się jak to wszystko cenowo wygląda i czego możesz się spodziewać. To znaczy jakich kwot. Oczywiście mając do czynienia już z jakąś konkretną firmą do której mamy zaufanie, możemy zapoznać się tylko i wyłącznie z jej cennikiem. Jeśli będzie nam on w pełni odpowiadał, to oczywiście możemy kupić od takiej firmy dom. Jeśli jednak nie mamy doświadczenia w pracy z żadną firmą deweloperską, to pamiętajmy o tym, aby dokładnie sprawdzić opinię o niej w internecie. Dzięki temu  dowiemy się czy byli klienci są zadowoleni ze współpracy.

Rynek wtórny

Kupno domu na rynku wtórnym to zawsze jedna wielka niewiadoma. Nawet jeśli nasza oferta wydaje się być wymarzona, to może się nagle okazać, iż remont domu będzie wielkim koszmarem i na dodatek pochłonie ogromne środki. Dlatego nim podpiszesz umowę, musisz sprawdzić stan domu,  jego techniczne przygotowanie. Podpowiadamy, na co zwrócić szczególną uwagę podczas pierwszej wizyty. Kupno domu to przecież naprawdę istotna sprawa, której nie wolno w żaden sposób lekceważyć. W czasie pierwszej wizyty zawsze warto zwrócić uwagę na szczegóły.

Co sprawdzamy?

Co jako pierwsze sprawdzić? Od czego zacząć? Odpowiedzialność jest przecież bardzo duża. Jeśli zdecydujemy się kupić pierwszy lepszy dom, w którym później ujawnią się jakieś ukryte wady lub po prostu nie zauważymy ich na czas, czekają nas wtedy duże wydatki. Zawsze więc pamiętajmy o tym, aby poprosić właściciela domu, żeby pokazał nam projekt całego budynku. Bowiem na jego podstawie można przecież rozpoznać, jakie zastosowano w budynku rozwiązania konstrukcyjne (ściany, fundamenty, stropy oraz dach) i pozostałe materiały. W dużo nowszych domach nie powinno być najmniejszego problemu ze znalezieniem takiego projektu, gorzej może być ze starszymi. Z drugiej jednak strony pełna dokumentacja nie świadczy wcale o tym,że budynek został wykonany według pierwotnego projektu. Może się nagle okazać, że projekt został całkowicie zaprzepaszczony, a dom został wykonany w zupełnie inne sposób. Trzeba mieć tego pełną świadomość i nie trzymać się aż tak kurczowo danego projektu budowy.

Jeśli chodzi o działki ogrodowe to nie brakuje ich zwolenników. Niektórzy lubią bowiem wyjść sobie do ogródka albo odprężyć się pracując przy grządkach. Jest to na pewno bardzo miłe zajęcie, którym parają się zazwyczaj osoby na emeryturze, które mają więcej czasu. Taką działalność preferują także osoby, które mieszkają w mieszkaniach i nie mają możliwości szybkiego wyjścia do ogrodu. Dla nich posiadanie działki ogrodowej to może być duża atrakcja. Zwłaszcza dzieci lubią także pobawić się na pięknej trawce albo w piaskownicy. Jeśli na dodatek przewidujemy na naszej działce postawienie basenu, to już w ogóle dzieci będą wniebowzięte.

Nowe przepisy

Już 19 stycznia 2014 roku weszła w życie inna ustawa działkowa. Wprowadziła ona nową zasadę, że Twój rodzinny ogród działkowy musi posiadać swojego zarządcę, ale już Ty, jako czynny działkowiec, nie musisz być przecież członkiem organizacji, która go prowadzi. Możesz, ale już nie musisz. Nowe przepisy rozdzieliły, ten obowiązkowy wcześniej, związek między prawem do działki a przynależnością organizacyjną. Z tego powodu trzeba było wprowadzić prawne rozwiązania, które pozwoliły na  zrezygnowanie z przydzielania ziemi nowym działkowcom na mocy tejże uchwały. Aktualnie zamiast tak zwanego przydziału, ustawa wymaga jedynie pisemnej umowy stowarzyszenia ogrodowego z działkowcem. Dzięki takiej umowie zyska on pełne prawo do swojej działki – dzierżawę działkową, którą można przecież zapisać w księdze wieczystej.

Użytkowanie działki

Jeśli chodzi o użytkowanie działki, to można to oczywiście robić w dowolnym czasie. Nie ma tutaj żadnych ograniczeń. Dzięki temu w dowolnym momencie możesz przyjść na swoją działkę. Większość działkowców preferuje przeprowadzanie prac grządkowych w weekendy. Dlatego jeśli zależy nam na uniknięciu tłumów, możemy odwiedzać naszą działkę w tygodniu. Na pewno wtedy znajdzie się w pobliżu mniej ludzi. Możemy też zaznać spokoju i ciszy, a także być może samotnie cieszyć się pełnym słońcem. Zwłaszcza dzieci lubią także pobawić się na pięknej trawce albo w piaskownicy. Nie ma się więc czemu dziwić, że wiele osób na emeryturze chce zakupić działkę ogrodową. Ma to bowiem prawie same zalety. Oczywiście dla osób, które lubią tego typu przedsięwzięcia, działkowcem trzeba się po prostu urodzić. Choć niektórzy mówią także, że dopiero później polubili ogrodnictwo.

Jeśli chcemy poczynić tak zwaną inwestycję mieszkaniową, czyli po prostu dokonać zakupu mieszkania z pewnością musimy wziąć pod uwagę kilka istotnych czynników. Otóż, na pewno istotną rolę odgrywa tutaj lokalizacja. Czasami bowiem dajemy sie nabrać na to, że dom na obrzeżach miasta ma dużo niższą cenę, jeśli jednak policzymy czas i paliwo stracone na dojazdy, to już nasze podejście może się bardzo odmienić. Ponadto, ważne jest jeszcze czy mieszkanie zostanie nam oddane w tak zwanym stanie surowym czy może będzie praktycznie gotowe pod klucz. Bo jeśli to pierwsze, to wiadomo, że cena będzie znacznie niższa.

Mieszkanie

Aby kupić mieszkanie musisz więc wziąć pod uwagę parę istotnym czynników, takich jak lokalizacja, osiedle, dojazd, metraż, sąsiedztwo itp. Trzeba na to poświęcić chwilę czasu i uwagi. To nie jest aż takie szybkie i proste. Jest to przecież istotna decyzja w naszym życiu. Nie można więc podejmować jej od tak, na szybko. Bo potem moglibyśmy tego bardzo żałować. Wbrew pozorom warto zacząć od określenia wszystkich naszych działań, jakie mamy zamiar podjąć już po zakupie mieszkania. Jeszcze przed rozpoczęciem poszukiwań różnych ofert należy zadecydować czy lokal ten będzie wynajmowany, czy raczej sami będziemy w nim mieszkać, a może po prostu go wyremontujemy i sprzedamy z nadwyżką? Nasze kroki zależne będą przecież od wybranego wariantu.

Na co patrzeć?

Jeśli zakładamy pierwsze rozwiązanie, czyli wynajmowanie całego mieszkania, powinniśmy określić grupę docelową, czyli naszego potencjalnego najemcę. I w ten sposób przy studentach o powodzeniu inwestycji zadecydują: czy miejsce jest dobrze skomunikowane z uczelniami wyższymi.
Natomiast dla rodzin z małymi dziećmi ważna będzie przede wszystkim kondygnacja, bo kto chce wnosić wózek na szóste piętro, a także odległość od placu zabaw i przedszkola , czyli lokalizacja, ale nie tylko. Mieszkanie będące „skrojone na miarę” pozwoli nam uzyskać lepszą pozycję do negocjacji stawki najmu oraz szybciej znaleźć najemcę. Natomiast jeżeli sami chcemy zamieszkać w danej nieruchomości to kryterium będzie zapewne przede wszystkim cena. Inwestycje mieszkaniowe są więc czymś bardzo istotnym w naszym życiu, wiele osób posiadając wolną gotówkę chce ją właśnie w taki sposób zagospodarować, aby odnotować później zysk. Co miesiąc otrzymywać pieniądze za wynajem, czyli mieć jakiś stały dochód.

Jeśli chcemy dokonać zakupu działki w górach, to po pierwsze przejrzyjmy wszystkie oferty dostępne w internecie. W górach są oczywiście piękne widoki, więc niektóre działki są oczywiście droższe. Trzeba więc uważać na to, żeby nie przepłacić. Bo niektórzy mogą chcieć nas naciągnąć. Należy więc szukać okazji. Aby nie dać się niepotrzebnie nabrać.

Na co zwracać uwagę?

Okazuje się, że jeśli znajdziemy odpowiednią okazję, to działka w górach wcale nie musi być droga. Otóż, oczywiście gotowe domy mają już swoje wysokie ceny, ale same działki niekoniecznie. Budowa domu też może być tańsza lub droższa. Podstawowa zasada jest taka – im bardziej jest strome zbocze na którym chcemy postawić dom, tym budowa będzie nas niestety kosztowała więcej, chociaż bardzo wiele zależy także od rodzaju samego gruntu. Jeśli bowiem chcemy zminimalizować ryzyko związane z na przykład obsuwaniem się ziemi. Jeśli na przykład wybierzemy działkę na łagodnym zboczu, wtedy zwykle wystarczy, że budowlańcy przeprowadzą zwyczajne niwelowanie terenu i po prostu postawią budynek na płaskiej powierzchni.

Może być jednak gorzej, gdy kąt nachylenia jest dużo większy. W tego rodzaju sytuacjach wykonuje się jeszcze dodatkowe prace, według projektu, który jest dostosowany do warunków podłoża, a także potrzebujemy jeszcze dodatkowo ekspertyz geologicznych, które ustalą na ile zbocze jest stateczne i czy istnieje ewentualne ryzyko osunięcia się ziemi. Wynikać to może między innymi z jakości gleby, a także obserwacji różnych drzew rosnących na działce.  W przypadku dużej stromości zbocza zakłada się, że dla poszczególnych gleb piaszczystych nie powinno ono przekraczać 27 stopni.

Ekspertyza

Specjalna ekspertyza geologiczna ma na celu ustalenie, w którym miejscu dochodzi do dużego poślizgu dwóch różnych części zbocza względem siebie. Takie prace zabezpieczające muszą być wykonywane na stromym gruncie, a także wiążą się zazwyczaj z koniecznością dużego drenażu terenu i odprowadzenia wody, tak aby nie gromadziła się ona w wykopie na fundamenty. Same takie fundamenty wykonuje się w sposób schodkowy. Ponadto, dodatkowe zabezpieczenia to zazwyczaj odwadnianie terenu, czy też uszczelnianie skał albo podparcie stoku nasypem ziemnym lub budowa murów opornych bądź wbijanie pali wzmacniających. Dzięki przeprowadzeniu takiej ekspertyzy można spokojnie dowiedzieć się czy warto stawiać w danym miejscu jakikolwiek obiekt budowlany.

Jeżeli chcemy dokonać zakupu działki z linią brzegową musimy koniecznie sprawdzić przepisy. Jak to wygląda na przykład z przechodzeniem przy brzegu. Teoretycznie bowiem zgodnie z przepisami linia brzegowa musi być dostępna do przejścia publicznie. Więc przy zakupie koniecznie zwróćmy na to uwagę. Jeśli jednakże ktoś szybko ulegnie urokowi pięknej okolicy, bez dokładnego sprawdzania terenu, może nie tylko nie zarobić na kupnie takiej działki nad wodą, ale nawet stracić duże pieniądze. Tomasz Błeszyński, doradca rynku nieruchomości, podkreśla, że co innego to kupić działkę nad jeziorem dla siebie, aby spokojnie łowić ryby i odpoczywać, a co innego kupić taki grunt pod inwestycję. Jeśli na przykład szukamy pięknego terenu na własne potrzeby, możemy przecież niepotrzebnie dać się ponieść fantazji. Ale już kupując teren inwestycyjnie, przede wszystkim po prostu zapoznajmy się z kompletną i całkowitą dokumentacją. Zobaczmy, czy został wykonany dla tej działki plan miejscowy albo studium i co jest dokładnie w tych dokumentach zapisane. Sprawdźmy, czy istnieje odpowiednia infrastruktura techniczna.

Piękna działka

Czasami możemy przecież dać się ponieść emocjom i podjąć nie do końca przemyślaną decyzję. A takie różne emocjonalne zakupy zdarzają się niestety często niedoświadczonym inwestorom, np. po powrocie z ekscytującej majówki. Spędzają weekend w ładnym ośrodku na Mazurach i za chwilę kupują ogromne pola po drugiej stronie jeziora. Należy się jednak dobrze nad tym zastanowić, jaką kwotę chcemy przeznaczyć na tego typu działkę i na dalszą inwestycję w nią. Ponadto, już na pierwszym etapie wyboru terenu trzeba przecież mieć plan, co chcemy tam zrobić, czyli np. czy to ma być pole kempingowe czy może luksusowy pensjonat z mariną dla żaglówek. Ma to przecież ogromne znaczenie.

Jezioro

Jeśli jezioro jest publicznie dostępne to musimy właśnie zaznajomić się z tym czy aby na pewno nikt nie będzie się przedostawał obok jeziora wzdłuż naszej linii brzegowej. Jeśli bowiem ktoś będzie chciał tamtędy przechodzić i co więcej będzie miał do tego pełne prawo, to przecież może nam to nie wyjść na zdrowie. A wręcz przeciwnie nawet nie będziemy mogli się odgrodzić. A na dodatek nie będziemy mieć absolutnie żadnej prywatności. Nikt przecież takiej sytuacji nie chce przeżywać. Jeśli więc chcemy dokonać zakupu działki z linią brzegową musimy dokładnie sprawdzić wszystkie formalności.

Działka pod inwestycję charakteryzuje się tym, że musi być ona odpowiednia pod zabudowę. No chyba że chcemy na naszej działce prowadzić działalność rolną lub zbudować pole kempingowe. Wtedy sytuacja już może trochę inaczej wyglądać. Jeśli natomiast zdecydujemy się na zakup działki budowlanej, to potencjalnie na tej działce możemy oczywiście wybudować jakiś budynek. Jest to zazwyczaj nieruchomość gruntowa lub po prostu działka gruntu, której wielkość, inne cechy geometryczne, a także dostęp do drogi publicznej i wyposażenie w różne urządzenia infrastruktury technicznej, spełniają wszelkie wymogi realizacji obiektów budowlanych, wynikających z osobnych przepisów czy aktów prawa miejscowego. Tego rodzaju działka, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, jest zwykle wyraźnie wskazana jako działka specjalnie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową lub inną.

Brak planu

Kiedy nie ma takiego planu zagospodarowania przestrzennego, gmina może przecież wydać decyzję o warunkach zabudowy dla konkretnej działki. W takim przypadku każda gmina kieruje się już własnymi przepisami i niestety trzeba wtedy odwiedzić urząd gminy i się po prostu z nimi zapoznać. Często w sytuacji kiedy gmina nie ma MPZP, w zamian może posiadać studium uwarunkowań i różnych kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, co jest zarysem zasad i polityki przestrzennej, jaką kieruje się dana gmina. Dzięki temu możemy poznać taki plan i dowiedzieć się czy warto na tej konkretnej działce coś budować. Bo jeśli miałoby się nagle okazać, że obok nas w bliskim sąsiedztwie ma powstać ogromny hipermarket, a my nie jesteśmy z tego zbytnio zadowoleni, to po prostu możemy z zakupu danej działki zrezygnować. I będzie to chyba dla nas najlepsza opcja.

Działka

Jeśli chcemy więc dokonać zakupu działki typowo pod jakąś inwestycję, to musimy przemyśleć to czy dana działka do tego rodzaju inwestycji pasuje. To znaczy, że jeśli chcemy zbudować basen na działce inwestycyjnej, to przecież podłoże musi być do tego odpowiednie. Tak samo jest w przypadku budowy domu. Jeśli teren jest górzysty, to trzeba go wyrównać, sprawdzić kąty nachylenia itp. Wszystko dokładnie przeanalizować. Przemyśleć cały proces budowlany itp. Aby później się nagle nie okazało, że przez nasze nieprzemyślane decyzje coś poszło nie po naszej myśli. Potem może już nie być odwrotu od niepowołanych konsekwencji.

Cena otrzymania projektu domu może być oczywiście różna w zależności od firmy, która proponuje tego typu rozwiązania. Jeśli chcemy dokonać szybkiej budowy domu czy też innego obiektu budowlanego, to zapewne będzie nam zależało na tym, aby projekt też został wykonany w szybkim tempie. W takiej sytuacji oczywiście projekt może więc kosztować odrobinę więcej. Dlatego czasami lepiej jest poczekać. Jeśli jednak bardzo nam się spieszy, możemy umówić się z daną firmą na taki, a nie inny czas wykonania usługi. Koszt wykonania projektu domu może więc być oczywiście bardzo różny, w zależności od firmy, która proponuje tę usługę.

Różne projekty

Wybór pomiędzy projektem dopasowanym do indywidualnych potrzeb a typowym można porównać do kupowania samochodu, gdy niektórzy zdecydują się na tańszą wersję, już gotową i dostępną od ręki, podczas gdy inni wolą dłużej poczekać i dopłacić, żeby otzrymać auto z bogatszym wyposażeniem, w ulubionym kolorze czy z chromowanymi felgami. Z projektem architektonicznym jest więc tak samo. Każdy ma prawo wybrać czy woli indywidualne rozwiązanie, które być może da mu większą satysfakcję, ale oznacza też wyższe koszty , czy może woli gotowy dom bez zbędnego dbania i płacenia za szczegóły. Oczywiście każdy ma więc prawo dokonania dowolnego wyboru.

Koszt projektu

Koszt projektu domu gotowego też zdecydowanie różni się od kosztu projektu domu budowanego metodą tradycyjną. Przede wszystkim, ten pierwszy zawiera jakby skróconą wersję, ponieważ elementy budowy są już praktycznie gotowe do postawienia. Taki projekt musi więc oczywiście to uwzględniać. Dlatego jest on jakby wersją skróconą normalnego projektu domu. Dzięki temu, może on być tańszy. Jednak wcale nie musi tak być, gdyż taki projekt może wymagać więcej pracy ze względu na nowości technologiczne. Jeśli jakaś firma nie jest wprawiona w tego typu rozwiązaniach, to może się okazać, że nie potrafi tak szybko wykonać projektu domu z elementów prefabrykowanych. W takiej sytuacji najlepiej jest po prostu poszukać innej firmy, która wszystko wykona w profesjonalny sposób i w szybkim tempie. Zawsze możemy postawić na najtańszą opcję, pamiętajmy jednak, że to nie zawsze idzie w parze z jakością.

Zanim dokonamy zakupu działki musimy przemyśleć to, czy dany teren nadaje się jako grunt budowlany. To znaczy, że jeśli chcemy na nim cokolwiek zbudować, to musimy sprawdzić co najmniej kilka istotnych kwestii. Działka pod inwestycję charakteryzuje się tym, że musi być ona odpowiednia pod zabudowę. No chyba że chcemy na naszej działce prowadzić działalność rolną lub zbudować pole kempingowe. Wtedy sytuacja już może trochę inaczej wyglądać. Nie musi dana działka posiadać jakiegoś specjalnego podłoża, tyle tylko, że pod działalność rolną, dobrze gdy gleba jest po prostu żyzna. Natomiast jeśli chodzi o pole namiotowe to powinno z kolei być postawione na działce o niezbyt mokrym czy gliniastym podłożu.

Ziemia

Grunt może być naturalny ( rodzimy), powstały w wyniku różnych procesów geologicznych , jak na przykład skała, grunt mineralny czy organiczny, a także grunt nasypowy, który został utworzony w wyniku działalności człowieka. Natomiast grunty niespoiste czyli po prostu sypkie, to żwiry (w różnorakich projektach i na mapach oznaczane symbolem  Ż), piaski grubo, średnio- i drobnoziarniste (Pr, Ps, Pd) oraz piaski pylaste (Pπ). Dzięki takim oznaczeniom można posiąść świadomość co, a w zasadzie jaki rodzaj podłoża znajduje się na naszej działce. Tego rodzaju podział ze względu na wielkość uziarnienia ma jedynie sens, ponieważ najczęściej im grubsza  jest frakcja, tym większa nośność (czyli wytrzymałość) danego gruntu. Drugą istotną dla inwestora zmienną gruntów jest tzw. stopień zagęszczenia. Im wyższa jest jego wartość, tym po prostu dany grunt lepiej nadaje się do różnych celów budowlanych, bo mniej jest w nim pustych przestrzeni między poszczególnymi ziarnami.Łatwo jest to zaobserwować  na plaży, kiedy w ciepły, słoneczny dzień nasze nogi na pewno będą się bardziej zapadały w piasku (czyli gruncie), ale już po sztormie taki sam piasek będzie twardy, że można po nim jeździć zwykłym samochodem (a nie jedynie terenowym).

Różne grunty

Tak więc okazuje się, że czasami mamy do czynienia z różnego rodzaju gruntami. Jeśli więc chcemy nabyć grunt budowlany, to musimy to dokładnie sprawdzić. Czy aby na pewno nadaje się on pod zabudowę. Czasami bowiem może się okazać, że jakiś grunt budowlany wcale nim nie jest. To znaczy, że na przykład jest podmokły i nie da się na nim zbudować niczego trwałego.

Jeśli chcemy sprzedać działkę rolną, to przede wszystkim musimy zastanowić się nad tym, jaką maksymalną cenę możemy podać w ofercie. Warto bowiem nastawić się na to, że potencjalny kupiec będzie oczekiwał negocjacji. Musimy więc przeprowadzić wstępne rozeznanie. Jeśli bowiem tego nie zrobimy, to może się okazać, że później poniesiemy wysokie nieuzasadnione koszty. A przecież nikt nie chce do takiej sytuacji doprowadzić. Zanim zdecydujemy się na zakup konkretnej  nieruchomości powinniśmy szczegółowo zapoznać się z MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Powierzchni), który jest dostępny do publicznego wglądu w urzędzie gminy lub na jego stronie internetowej. Można się z niego dowiedzieć między innymi  jaka jest  maksymalna dopuszczalna powierzchnia i linia zabudowy,  a także poznać kształt bryły budynku i dachu oraz wiele innych wymagań ustalonych przez miejscowy samorząd.

Działki rolne

Jeśli natomiast chcemy dokonać zakupu działki rolnej, musimy wziąć oczywiście pod uwagę to czy dana działka znajduje się na żyznej glebie. Jeśli tak to nie musimy się obawiać o nasze przyszłe plony. Miejmy jednak świadomość tego, że taka działka może być oczywiście droższa. Tutaj także wiele zależy od tego co chcemy na danej działce uprawiać. Wiadomo, że niektóre warzywa wymagają większego zaanagażowania, a inne mniejszego. Niektóre uprawy rolne nie wymagają więc ciągłego kontaktu i nadzorowania. Albo raczej wymagają go mniej niż inne.

Zakupy

Najpierw warto zawsze odpowiedzieć sobie na podstawowe pytanie: kiedy działkę w ogóle określa się jako rolną? Jakie warunki muszą zostać przy tym spełnione? O ziemi rolnej mówimy więc wówczas, kiedy jest ona lub może być wykorzystywana do prowadzenia szerokiej działalności wytwórczej w rolnictwie (zarówno przy uprawie roślin, jak i hodowli zwierząt). Taka nieruchomość musi także zostać przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) na cele będące związane bezpośrednio z produkcją rolną albo znajdować się na terenie, dla którego nie uchwalono jeszcze planu miejscowego. Jeżeli takie właśnie warunki zachodzą dla danej działki, którą zamierzaliśmy kupić, nasze plany zakupowe mogą legnąć w gruzach. Opisane wyżej grunty mogą przecież kupować rolnicy indywidualni, ale ich także dotyczą niektóre ograniczenia (nie mogą dokupić ziemi, jeśli wskutek różnych transakcji powierzchnia ich gospodarstwa przekroczy 300 ha). Ponadto nabywca, który kupuje taką ziemię rolną, jest zobowiązany do prowadzenia założonego gospodarstwa rolnego, a prawo pierwokupu przysługuje w pierwszej kolejności dzierżawcy terenu.

Jeśli chodzi o działki na Mazurach to są one niezwykle popularne jako tak zwany azyl dla osób chcących uciec od wielkomiejskiego zgiełku, aby złapać oddech w bardziej wiejskim klimacie. Jeżeli chcemy dokonać zakupu działki z linią brzegową musimy koniecznie sprawdzić przepisy. Jak to wygląda na przykład z przechodzeniem przy brzegu. Teoretycznie bowiem zgodnie z przepisami linia brzegowa musi być dostępna do przejścia publicznie. Więc przy zakupie koniecznie zwróćmy na to uwagę. Jeśli jednakże ktoś szybko ulegnie urokowi pięknej okolicy, bez dokładnego sprawdzania terenu, może nie tylko nie zarobić na kupnie takiej działki nad wodą, ale nawet stracić duże pieniądze. Może się nagle okazać, że działka którą kupiliśmy znajduje się na przykład na podmokłym terenie. Nikt raczej nie chciałby się w takiej sytuacji znaleźć.

Piękna okolica

Kiedyś klienci oczekiwali, że piękny teren ma mieć koniecznie dostęp do linii brzegowej jeziora i cudowny widok na jego taflę. Jednakże poszukując ofert dzisiaj, nabywcy zauważają, że zakup takiej pięknej działki wiąże się z większymi kosztami niż kupno gruntu trochę bardziej oddalonego od jeziora. Aktualnie bardziej zależy nam na spokoju, prywatności, intymności, przestrzeni, a mniej na lokalizacji przy samym jeziorze. Trzeba więc także pamiętać, że na różnych gruntach z linią brzegową istnieje obszar ochronny, który niestety ogranicza zabudowę tego rodzaju gruntów. Nie polecamy również inwestowania w działki bardzo oddalone od siedlisk, które są sporo tańsze od gruntów zlokalizowanych na terenach bardziej zurbanizowanych. Bowiem koszty doprowadzenia prądu itp. mogą być niewspółmiernie wysokie w stosunku do całej naszej inwestycji. Okazuje się także,  że popularnością cieszą się niezmiennie rejony od lat znane z walorów krajobrazowych i turystycznych, właśnie takie jak Mazury.

Ucieczka

Jeśli więc tylko chcemy uciec jak najdalej od wielkomiejskiego szumu, to możemy to zrobić to z pomocą właśnie zakupu działki na pięknym odludziu. Działki na Mazurach są naprawdę przepiękne, jednak warto przemyśleć jeszcze inne względy inwestycji. Dzięki zakupowi takiej działki na pewno możemy poczuć się odrobinę lepiej wyjeżdzając w spokojne miejsce. A takim miejscem z pewnością są Mazury właśnie. To nie podlega żadnej wątpliwości. Taka mała ucieczka może więc być dla nas bardzo atrakcyjna.